Solemar: Lejligheder i Casares, Costa del Sol
Solemar er et moderne boligkompleks i Casares Playa, der tilbyder lejligheder med 2 og 3 soveværelser designet til at maksimere naturligt lys og indendørs-udendørs liv. Beliggende i gåafstand fra stranden og omgivet af faciliteter, kombinerer dette projekt moderne komfort med den eftertragtede middelhavslivsstil. Boligerne har sydøstlig orientering, rummelige terrasser, grønne områder og en fælles swimmingpool, alt sammen inden for et sikkert og velplejet miljø.
Projektanalyse
Beliggenhed
Beliggende i Casares Playa nyder Solemar godt af umiddelbar nærhed til stranden, hvilket giver fodgængeradgang til Playa Ancha. Området tilbyder et bymæssigt miljø med væsentlige faciliteter inden for rækkevidde, herunder supermarkeder og restauranter, der integrerer boliglivet med daglig bekvemmelighed og adgang til kysten.
Plantegning
Dette projekt imødekommer efterspørgslen efter moderne og funktionelle boliger med rummelige udendørsarealer. Boligerne, der er orienteret mod sydøst, er designet til at nyde klimaet, med rummelige terrasser, der udvider opholdsområdet. Konfigurationen med 2 og 3 soveværelser og fælles faciliteter som pool og haver opfylder behovene hos familier og par.
Projektstatus
Solemar er et nybyggeri, der nu er færdigbygget. Udviklingen består af 58 lejligheder fordelt på fire bygninger. Den tilbyder muligheder, herunder stuelejligheder med private haver og eksklusive penthouselejligheder, alle klar til indflytning.
Vigtige bemærkninger
Projektets udformning kan medføre overvejelser vedrørende privatliv ('privacy oversight'), og vinterens solpåvirkning kan være begrænset ('limited winter sun'). Desuden kan nærheden til motorvejen medføre støjniveau ('noise highway'). Disse faktorer bør overvejes ved vurdering af ejendommens egnethed til langvarig boligbrug.
Livsstil & omgivelser
Solemar er velegnet til købere, der søger en primær eller sekundær bolig på Costa del Sol med direkte adgang til stranden og nærliggende faciliteter. Familier, der værdsætter sikkerhed, grønne områder og en fælles swimmingpool, vil finde et funktionelt hjem her. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte baner. Det er også en mulighed for dem, der ønsker en ejendom med udlejningspotentiale, givet dens attraktive beliggenhed og den stigende efterspørgsel i Casares-området.
Byggekvalitet & materialer
Boligerne i Solemar har kvalitetsfinish med fokus på holdbarhed og komfort. Køkkenerne er udstyret med mærkevareapparater, bordplader af fenolharpiks og skabe i schweizisk eg. Badeværelserne anvender keramiske fliser med tekstur i beige toner, med badeværelsesskabe fra Jacob Delafon og TRES-armaturer. Gulvene er Saloni keramiske fliser, fortsat på terrasser og solarium i en skridsikker version. Snedkerarbejdet inkluderer forstærkede hoveddøre, indbyggede skabe og STRUGAL dobbeltglas skydevinduer. Alle boliger har et varmt/koldt airconditionanlæg via kanaler og produktion af varmt brugsvand via varmepumpe, ud over LED-belysning og USB-porte.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Solemar præsenterer lejligheder med 2 og 3 soveværelser med priser fra €545.000. Tilbuddet inkluderer stuelejligheder med have, lejligheder på første sal med havudsigt og penthouselejligheder med store terrasser. Udviklingen består af 58 enheder fordelt på fire bygninger, med udendørs parkeringspladser under pergolaer inkluderet. Tilgængeligheden varierer efter type og placering inden for komplekset, hvilket giver købere mulighed for at vælge den løsning, der bedst passer til deres behov.
Omgivelser & livsstil
Casares Playa, hvor Solemar ligger, tilbyder en balance mellem ro og adgang til faciliteter. Nærheden til stranden, kun få meter væk, og tilstedeværelsen af supermarkeder og restauranter i gåafstand, skaber en praktisk livsstil. Omgivelserne er overvejende beboelsesmæssige, med fordelen af at ligge tæt på golfbaner som Finca Cortesín. Højden på 386 meter over havets overflade og et tempereret klima med 3.836 solskinstimer årligt bidrager til en behagelig atmosfære, egnet for dem, der søger at nyde udendørs og byens bekvemmeligheder på en integreret måde.
Beliggenhed & omgivelser: Casares
Omgivelser & tilgængelighed
Livet i Solemar er præget af bekvemmelighed og adgang til natur og fritid. Tæt på finder man strande som Playa de Casares (863 m) og La Duquesa (3,1 km). Udbuddet af serviceydelser er bredt, med supermarkeder 961 m væk og hospitaler 4,1 km derfra. Området er et centrum for golfentusiaster med Finca Cortesín Golf Club 1,9 km væk. Tilstedeværelsen af 33 offentlige transportstoppesteder og 7 buslinjer letter mobiliteten, mens nærheden til Málaga lufthavn (74 km luftlinje) sikrer god international forbindelse.
Kort & beliggenhed
Kortet viser Solemar's placering i Casares Playa, og fremhæver dens nærhed til Middelhavskysten og vigtige golfbaner som Finca Cortesín. Nærheden til bycentre som Estepona og San Luis de Sabinillas er synlig, sammen med hovedadgangsvejene som AP-7, hvilket indikerer områdets konnektivitet.
Tilgængelighed & faciliteter
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Solemar ligger 863 meter luftlinje fra Playa de Casares og 1,7 km fra Playa de Manilva, integreret i et område med nem adgang til faciliteter. Et supermarked ligger 961 meter væk og et apotek 1,5 km. For golfspillere er flere baner mindre end 4 km væk, herunder Finca Cortesín. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 74 km luftlinje væk, og Gibraltar ca. 33 km væk. Netværket af 7 offentlige transportlinjer med 33 stoppesteder i området bidrager til tilgængeligheden.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Casares nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C, svingende mellem 10-25°C. Området modtager cirka 3.836 solskinstimer om året, hvilket giver en lang periode med udendørs nydelse, hvor svømning er mulig i 4 måneder. Beliggende 386 meter over havets overflade, tilbyder omgivelserne panoramaudsigt og frisk luft, selvom nærheden til kysten og den mulige indflydelse fra motorvejen AP-7 bør tages i betragtning for støjniveau og vintersolpåvirkning.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- Ancha Blue Flag
Golfbaner
- Estepona Golf 6,4 km
- Azata Golf 6,7 km
- Golf Academy Albayt Resort 8 km
Nærheden til kysten er et stærkt punkt for Solemar, med Playa Ancha inden for kort afstand og andre som Playa de Manilva og La Duquesa henholdsvis 1,7 km og 3,1 km derfra. Playa Ancha har Blå Flag, hvilket garanterer kvalitet. Rekreative tilbud suppleres af 14 sportsfaciliteter og adskillige golfbaner inden for en radius af 4 km, såsom Finca Cortesín Golf Club. Området har også 11 restauranter og 14 sportsfaciliteter, der fremmer en aktiv fritidslivsstil.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Beliggenhed i regionen
Solemar ligger i Casares Playa, en kystby i provinsen Málaga, mellem Estepona og Manilva. Denne privilegerede beliggenhed er en del af Costa del Sol, en region kendt for sit gunstige klima og sit turist- og boligtilbud. Den ligger tæt på bykernen San Luis de Sabinillas og havnen i La Duquesa, og tilbyder adgang til et bredt udvalg af serviceydelser og fritidsaktiviteter, samtidig med at den nyder godt af roen i et etableret boligområde.
Projektdetaljer
Ref: CS133379
Overblik
- Solemar tilbyder lejligheder med 2 og 3 soveværelser i Casares Playa.
- Beliggenhed i gåafstand til Playa Ancha og faciliteter.
- Ny bygning med fælles pool og grønne områder.
- Sydøstlig orientering for at maksimere lys og havudsigt.
- Nærhed til golfbaner og nem adgang til lufthavnen.
Regional sammenligning
Sammenlignet med nærliggende projekter som Arrecife (fra €398.000), Bliss Homes (fra €390.000) og Abril Doña Julia (fra €411.000), positionerer Solemar sig med en startpris på €545.000. Denne prisforskel kan afspejle projektets specifikke karakteristika, såsom den direkte strandnærhed (fodgængeradgang til Playa Ancha), højere afslutningskvalitet og en optimeret sydøstlig orientering. Mens de andre projekter tilbyder billigere muligheder i Casares-området, fokuserer Solemar på et segment, der værdsætter direkte kystplacering og detaljerede faciliteter, såsom private haver på stueetagen og rummelige tagterrasser, og søger en balance mellem pris og merværdi på den prestigefyldte Costa del Sol.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Solemar
Om denne ejendom Solemar?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
