Appartements neufs Solemar à vendre à Casares
Solemar est un ensemble résidentiel situé à Casares Playa, entre Estepona et Sotogrande. Ce complexe propose 58 appartements et penthouses, avec des configurations de 2 ou 3 chambres. Les résidences se répartissent sur quatre bâtiments, incluant des rez-de-chaussée avec jardins privatifs, des appartements au premier étage avec vue sur mer, et des penthouses avec de vastes terrasses offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. Directement accessible à pied depuis la plage d'Ancha, Solemar offre un cadre de vie balnéaire.
Analyse du projet
Emplacement
Situé à proximité de la plage d'Ancha, Solemar bénéficie d'un accès piétonnier direct. Le complexe se trouve également à quelques minutes en voiture de San Luis de Sabinillas et du port de La Duquesa. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'un environnement résidentiel et la proximité des commodités urbaines.
Agencement
Solemar est conçu pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol. Les appartements disposent de terrasses spacieuses, idéales pour profiter du climat méditerranéen. Les jardins privatifs des rez-de-chaussée offrent un espace extérieur supplémentaire.
État du projet
Solemar est un projet achevé. Les appartements sont prêts à être occupés. La construction respecte les normes énergétiques actuelles, ce qui se traduit par une classification énergétique B. Ceci implique une isolation et une efficacité énergétique optimisées.
Points d'attention
Solemar souffre d'un certain manque d'intimité, un ensoleillement hivernal limité et la proximité de l'autoroute peut engendrer des nuisances sonores.
Style de vie & Environs
Solemar convient particulièrement aux personnes qui recherchent une résidence secondaire ou principale sur la Costa del Sol. Un couple de jeunes retraités, par exemple, pourrait être attiré par la proximité du golf et de la plage, ainsi que par la facilité d'accès aux commodités locales. Une famille avec enfants pourrait apprécier la sécurité du complexe, ainsi que la proximité des écoles et des activités sportives. Les investisseurs pourraient être intéressés par le potentiel locatif de ces appartements, compte tenu de la popularité de la région auprès des touristes. Cependant, il est important de tenir compte du manque d'intimité et des nuisances sonores potentielles dues à la proximité de l'autoroute. Ceux qui privilégient le calme absolu pourraient trouver d'autres options plus appropriées.
Qualité de construction & Finitions
Les cuisines de Solemar sont équipées de meubles hauts et bas en mélaminé avec une finition « chêne suisse naturel », et d'un plan de travail en résine phénolique blanche. Les appareils électroménagers comprennent un four électrique, une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante et un réfrigérateur de marques reconnues. Les salles de bains sont revêtues de carreaux de céramique texturés dans des tons beiges de Saloni. Elles comprennent un meuble Jacob Delafon en chêne avec vasque intégrée, ainsi que des robinets TRES. Les douches sont équipées de receveurs blancs et de parois fixes. Les portes intérieures sont en chêne, tout comme la porte d'entrée renforcée. Les chambres disposent de placards avec portes coulissantes et panneaux en simili cuir gris. Les fenêtres sont en aluminium gris de Strugal, avec double vitrage et volets motorisés. Les sols sont recouverts de carrelage en céramique Saloni, modèle Ardesia Avorio, en format 60 x 60 cm, également utilisé sur les terrasses en version antidérapante. Chaque appartement est équipé d'un système de climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique. L'isolation des murs, des toits et des fenêtres permet d'obtenir une classification énergétique B.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les appartements de Solemar sont proposés à partir de 545 000 €. Cette somme donne accès à un appartement de trois chambres, offrant une superficie habitable de 113 m². Les prix varient en fonction de la taille, de l'emplacement et des caractéristiques spécifiques de chaque unité. La disponibilité est sujette à modification, il est donc conseillé de se renseigner auprès du promoteur pour connaître les options les plus récentes. Les penthouses, avec leurs terrasses panoramiques, sont généralement les unités les plus chères.
Contexte & Environs
À Solemar, la vie quotidienne s'articule autour de la proximité de la plage et des activités de plein air. Imaginez des promenades matinales sur le sable, suivies d'un café dans l'un des nombreux établissements de San Luis de Sabinillas. Les après-midis peuvent être consacrés à la pratique du golf ou à la découverte des environs. La conception des appartements, avec leurs terrasses spacieuses, invite à profiter du climat méditerranéen. Les résidents apprécient la facilité d'accès aux commerces et services, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et sécurisé. Le soir, les restaurants locaux offrent une variété de cuisines pour satisfaire toutes les envies. Les familles apprécient particulièrement la proximité des écoles et des centres de loisirs.
Emplacement: Casares
Cadre de vie & Environs
Solemar bénéficie d'une situation géographique stratégique sur la Costa del Sol. Casares Playa offre un cadre de vie à la fois paisible et dynamique. Les résidents peuvent profiter de la proximité de la plage, tout en ayant accès aux commerces et services de San Luis de Sabinillas et de Manilva. La région est également réputée pour ses nombreux terrains de golf, tels que Finca Cortesín Golf Club. La proximité de l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers Estepona, Marbella et l'aéroport de Malaga. La région offre également un large éventail d'activités de loisirs, allant des sports nautiques aux randonnées dans les montagnes de la Sierra Crestellina. Les villages blancs de Casares, Gaucin et Genalguacil méritent également une visite.
Carte & Emplacement
La carte montre l'emplacement de Solemar à Casares Playa, avec un accès direct à la plage d'Ancha et à proximité des commodités locales.
Accessibilité & Commodités
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Solemar est situé à 863 mètres de la Playa de Casares. L'aéroport de Malaga se trouve à 27 km. Les commodités, telles que les supermarchés, sont à moins d'un kilomètre (961 m). Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs terrains, notamment le Finca Cortesín Golf Club (1,9 km). La pharmacie la plus proche est à 1,5 km et l'hôpital à 4,1 km. La borne de recharge électrique est à 8,1 km.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. Les températures moyennes varient de 10°C à 25°C. La région bénéficie d'environ 3 836 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'un des endroits les plus ensoleillés d'Europe. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de Casares, située à 303 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à une brise marine rafraîchissante en été. La région est également caractérisée par un paysage vallonné, avec des montagnes et des forêts à proximité.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Ancha Blue Flag
Terrains de golf
- Estepona Golf 6,4 km
- Azata Golf 6,7 km
- Golf Academy Albayt Resort 8 km
La Playa Ancha, accessible à pied depuis Solemar, est un lieu prisé pour la baignade et les activités nautiques. Ce plage a reçu le label Pavillon Bleu, ce qui témoigne de sa qualité environnementale et de ses installations. Les amateurs de golf ont le choix parmi plusieurs parcours, dont le Finca Cortesín Golf Club, réputé pour son design exigeant. La région offre également de nombreuses possibilités de pratiquer d'autres sports, tels que la randonnée, le vélo et l'équitation. Les ports de plaisance de La Duquesa et d'Estepona proposent des excursions en bateau et des activités de pêche.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Solemar est situé à Casares Playa, entre Estepona et Sotogrande. Cette position stratégique permet de profiter des attraits de ces deux villes, tout en bénéficiant d'un environnement plus paisible. Estepona, avec son charmant centre historique et son port de plaisance animé, se trouve à quelques minutes en voiture. Sotogrande, réputée pour son luxe et son ambiance internationale, est également facilement accessible.
Détails du projet
Ref: CS133379
Résumé
- Appartements de 2 et 3 chambres à Casares Playa
- Accès direct à la plage d'Ancha
- Terrasses spacieuses avec vue sur mer
- Piscine commune et jardins paysagers
- Proche des terrains de golf et des commodités
Comparaison régionale
Solemar se positionne dans un segment de prix similaire à d'autres projets à Casares, tels que Arrecife (à partir de 398 000 €), Bliss Homes (à partir de 390 000 €) et Abril Doña Julia (à partir de 411 000 €). Cependant, Solemar se distingue par son accès direct à la plage et sa classification énergétique B. D'autres projets peuvent offrir des caractéristiques différentes, telles que des vues plus panoramiques ou des équipements supplémentaires. Il est donc important de comparer les différentes options en fonction de vos préférences personnelles et de votre budget.
Questions fréquentes sur Solemar
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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